01
Fotografie
Professionelle Immobilienfotografie mit Gespür für Licht, Material und Raum.
01 — Fotografie
Werner & Fechner Immobilien — Hamburg & Nordheide · deutschlandweit auf Anfrage
Immobilien.
Anders gedacht.
Premium-Vermarktung. Persönlich begleitet. Zum fairen Festpreis.
Festpreismodell entdecken →Unser Maklermodell
Warum sollte sich unser Honorar an Ihrem Immobilienwert orientieren?
9.900 €
nettofür die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie.
zzgl. ges. MwSt. — unabhängig vom Verkaufspreis.
Rechnung
Wir stellen die Rechnung immer erst nach dem Notartermin — nach Absprache auch erst, wenn der Kaufpreis geflossen ist.
Klassisches Modell — 3 % netto
Kaufpreis 400.000 €12.000 €
Kaufpreis 700.000 €21.000 €
Kaufpreis 1.000.000 €30.000 €
Die Vergütung steigt mit dem Wert Ihrer Immobilie.
Werner & Fechner — Festpreis
Kaufpreis 400.000 €9.900 €
Kaufpreis 700.000 €9.900 €
Kaufpreis 1.000.000 €9.900 €
Das Honorar bleibt konstant.
Der Wert steigt.
Ein höherer Verkaufspreis kommt Ihnen zugute.
Der Aufwand nicht.
Ein doppelter Immobilienwert bedeutet nicht automatisch den doppelten Arbeitsaufwand.
Unser Honorar bleibt.
Der Verkauf Ihres größten Vermögenswertes sollte kein Luxus sein.
Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 · Angaben netto zzgl. ges. MwSt.
Leistungen — im Festpreis enthalten
Hochwertige Leistung, fair kalkuliert.
01 — Fotografie02
Video
Ruhige, filmische Rundgänge, die eine Immobilie erlebbar machen.
02 — Video
03
Drohne
Luftaufnahmen, die Lage, Grundstück und Umgebung zeigen.
03 — Drohne04
Digitales Home Staging
Wir zeigen das Potenzial Ihrer Räume — Ist-Zustand und digital gestaltete Variante im direkten Vergleich.
← →
05
Exposé
Ein Exposé, das die Geschichte Ihrer Immobilie erzählt — kein 08/15.
05 — Exposé06
Vermarktung
Digitale Reichweite, zielgenau auf die passenden Käufer ausgerichtet.
06 — Vermarktung- ImmoScout24Deutschlands größtes Immobilienportal
- immoweltHohe Reichweite und starke Präsenz in der Region
- KleinanzeigenZusätzliche Zielgruppen erreichen
- InstagramVisuelle Vermarktung mit emotionaler Reichweite
- FacebookGezielte Kampagnen und regionale Reichweite
- TikTokModerne Präsentation für maximale Sichtbarkeit
- WebsiteHochwertige Präsentation mit allen relevanten Informationen
- NetzwerkPersönliche Kontakte und vorgemerkte Suchkunden
07
Besichtigungen
Persönlich von uns geführt. Nie delegiert.
07 — Besichtigungen08
Notarbegleitung
Inklusive Behördenwegen — bis zur Übergabe und darüber hinaus.
08 — Notarbegleitung- 01Fotografie
Professionelle Immobilienfotografie mit Gespür für Licht, Material und Raum.
- 02Video
Ruhige, filmische Rundgänge, die eine Immobilie erlebbar machen.
- 03Drohne
Luftaufnahmen, die Lage, Grundstück und Umgebung zeigen.
- 04Digitales Home Staging
Wir zeigen das Potenzial Ihrer Räume — Ist-Zustand und digital gestaltete Variante im direkten Vergleich.
- 05Exposé
Ein Exposé, das die Geschichte Ihrer Immobilie erzählt — kein 08/15.
- 06Vermarktung
Digitale Reichweite, zielgenau auf die passenden Käufer ausgerichtet.
- 07Besichtigungen
Persönlich von uns geführt. Nie delegiert.
- 08Notarbegleitung
Inklusive Behördenwegen — bis zur Übergabe und darüber hinaus.
← →
01 — FotografieAktuelle
Objekte.
Ausgewählte Immobilien zum Kauf und zur Miete — von Hamburg bis in die Nordheide.
Bungalow · Bendestorf
Exklusives Wohnen auf einer Ebene: Bungalow-Doppelhaushälfte in Bestlage
120 m² · 3 Zimmer
€ 544.900
Reihenendhaus · Buchholz i.d.N. / Holm-Seppensen
Gepflegtes Reihenendhaus mit Balkon, Terrasse & Keller
90 m² · 4 Zimmer
€ 239.000
Einfamilienhaus · Buchholz i.d.N.
Ein Zuhause voller Ruhe, Licht & Möglichkeiten
102,5 m² · 3 Zimmer
€ 399.000
Grundstück · Hamburg-Wandsbek
Flexibles Baugrundstück mit zwei Straßenseiten
607 m² · Baugrundstück
€ 449.000
Eigentumswohnung · Neu Wulmstorf
81 m² Wohnfläche + 70 m² Nutzfläche: mehr als nur eine Wohnung
81 m² · 3 Zimmer + 70 m² Nutzfläche
€ 329.500
VerkauftMaisonette · Buchholz i.d.N.
Lichtdurchflutetes Raumwunder in Buchholzer Bestlage
124 m² · 3 Zimmer
€ 383.500
Gewerbeeinheit · Buxtehude
Attraktive Gewerbeeinheit mit Entwicklungspotenzial: Großzügiges Anlageobjekt in Buxtehude
517 m² · Gewerbefläche
€ 665.000
Zur VermietungMietwohnung · Hamburg-Altona
Hochwertige & moderne 3-Zimmer-Souterrainwohnung
70 m² · 3 Zimmer
€ 1.540 kalt
Das sind wir
Nicht einfach nur Makler. Sondern Menschen, die zuhören.
Gründer & Geschäftsführer · 01
Conor Werner
Immobilien sind Lebensentscheidungen. Ich nehme mir die Zeit, die es braucht, und begleite Sie vom ersten „Hallo“ über die Bewertung bis zum Notartermin als Ihr persönlicher und fester Ansprechpartner.
Gründer & Geschäftsführer · 02
Julius Fechner
Hinter jedem Haus stehen Daten, Dokumente und rechtliche Details. Ich prüfe die Zahlen im Detail, sichere Verträge lückenlos ab und sorge dafür, dass Ihr Verkauf auf einem bombenfesten Fundament steht, auf das Sie sich verlassen können.
Weil die
Menschlichkeit
zählt.
Wir spenden 5 % unserer Nettoprovision an wohltätige Organisationen und Verbände. Zusätzlich planen wir eigene Projekte, um Menschen in besonderen Lebenssituationen eine Freude zu bereiten.
Denn unser Erfolg ergibt nur dann Sinn, wenn er geteilt wird.
Region
Zuhause
im Norden.
Von Hamburg über die Nordheide bis an die Küste. Regional verwurzelt, mit einem klaren Blick für die Märkte vor Ort.
Ostsee
Lübeck
Stade
Hamburg
Buchholz
Nordheide
Lüneburg
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.